El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este martes datos reveladores sobre la evolución de el precio de la vivienda en España durante el tercer trimestre de 2023. La tendencia al alza continúa, con un aumento significativo en la tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV), alcanzando el 4,5%. Estos números reflejan un incremento de casi un punto en comparación con el mismo periodo del año anterior.

La vivienda nueva experimenta su mayor alza en 16 años

Uno de los aspectos más destacados de este informe es el notable aumento en la tasa anual de la vivienda nueva, que experimenta un ascenso del 11%. Este dato marca la tasa más elevada de los últimos 16 años.

La vivienda de segunda mano continúa su avance

Por su parte, la vivienda de segunda mano ha registrando una variación anual del 3,2%, lo que supone un incremento de tres décimas respecto al trimestre anterior. Este dato indica una demanda persistente en el mercado de propiedades usadas.

Variación trimestral del IPV general

La variación trimestral del IPV general durante el tercer trimestre se sitúa en el 2,5%, destacando un crecimiento continuo en los precios de la vivienda. En particular, los precios de la vivienda nueva aumentan un 4,1%, mientras que los de segunda mano experimentan un incremento del 2,2% en comparación con el segundo trimestre de 2023.

El precio de la vivienda: Análisis por Comunidades Autónomas

Las cifras muestran que todas las comunidades autónomas presentan tasas anuales positivas en el tercer trimestre del año. Las mayores subidas se observan en Navarra, Canarias y Cantabria, con tasas del 7,6%, 6,6% y 5,9%, respectivamente. En contraste, las menores subidas anuales se registran en Castilla -La Mancha (1%), Extremadura (1,1%) y La Rioja (1,9%).

Los precios de la vivienda suben un 2,5% respecto al trimestre anterior – Fuente: INE
Tasas de variación trimestral por región

En cuanto a las tasas de variación trimestral, se destacan los incrementos más pronunciados en Navarra, Islas Baleares, País Vasco y Canarias, con ascensos del 3,1% en las dos primeras y del 3% en las dos últimas. Las menores tasas se observan en Castilla- La Mancha, Extremadura y Castilla y León, con subidas del 0,6%, 0,6% y 1,1%, respectivamente.

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